*PROVISIONSFREI*

Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem Traum vom Eigenheim oder einer lukrativen Kapitalanlage?

Zum Verkauf steht hier ein komplett neu renoviertes 6-Familienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten.
Die Immobilie steht aktuell komplett leer!

Die Wohnungen können sowohl vermietet werden, als auch einzeln als Eigentumswohnungen verkauft werden.
Das Gebäude ist bereits in Wohnungs-und Teileigentum aufgeteilt.

Durch eine hochwertige Renovierung und eine zeitgemäße Ausstattung wohnen Sie hier mit besonders viel Charm und Komfort.

In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mitten in Ilsfeld befinden sich die insgesamt 6 Wohnungen, sowie die Gewerbeflächen, die wie folgt aufgeteilt sind:

Einheit 1: UG / Ladenfläche ca. 74 qm
Einheit 2: EG / Ladenfläche ca. 125 qm
Einheit 3: EG / 2-Zimmer Whg. ca. 60 qm
Einheit 4: 1.OG / 2-Zimmer Whg. ca. 69 qm
Einheit 5: 1.OG / 3-Zimmer Whg. ca. 129 qm
Einheit 6: 2.OG / 1-Zimmer Whg. ca. 35 qm
Einheit 7: 2.OG / 5-Zimmer Whg. ca. 137 qm
Einheit 8: 3.OG / 5-Zimmer Whg. ca. 155 qm

Außerdem ist jeweils ein Kellerraum dieser Wohnungen zugehörig, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum. Insgesamt 4 Außenstellplätze und 2 Garagen befinden sich am Haus.
Ausstattung
Mit viel liebe zum Detail wurden in den gesamten Wohnungen hochwertige und moderne Materialien eingesetzt.

– Einbauküche mit Elektrogeräten (nur in Einheit 8) vorhanden
– hochwertiger Parkettboden im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer
– hochwertige Fliesen (120 x 120 cm) in Küche und Badezimmer
– Begehbare Duschen
– Teilweise freistehende Badewanne
– Außenstellplatz oder Garage
– 6 Kellerräume
– 1 Gemeinschaftsraum

Die Immobilie liegt zentral in Ilsfeld. In idyllischer Umgebung im Schozachtal, inmitten von Weinreben und zwischen den Löwensteiner Bergen und dem Neckartal gelegen.
Durch den eigenen Autobahnanschluss und die Nähe zu Heilbronn und Stuttgart liegt Ilsfeld in äußerst verkehrsgünstiger Lage.
Die Haltestelle der Buslinien 641 und 646 sind rasch zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, eine Bäckerei und Metzgerei, ein Café und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch Grün- und Parkanlagen sind fußläufig gut zu erreichen.